買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
梁柱風水: 利用梁柱，達到空間區隔 梁柱風水: 避免人煙稀少的大樓 梁柱風水: 格局界線 梁柱風水: 座位路沖 梁柱風水: 廚房 L 型玻璃打造透明系生活! 瞬間拉開 23 坪… 梁柱風水: 為什麼 設計師 說這些 梁柱 不能動？ 梁 柱 牆 樓板 是怎麼撐起一個家的？ 從科學角度來看，頭頂的巨大橫樑容易給人壓迫感，造成心理不舒服，所以無論是從風水學或科學上考量，很多人都覺得壓樑是需要被解決的問題。
傳統上，有四大節日是祭拜祖先的重要日子，分別是除夕、清明、中元、重陽。 因此，除夕拜拜是拜祖先，家裏若有拜神明，則初一才拜。 拜祖先 ‧時間：傳統上大都選擇在早上九點左右就要開始祭拜祖先，因為需點過三次香再加上燒金紙，整個拜拜流程若要結束，也已經快要接近中午吃飯時間了，此時正好可以全家一起享用午餐，這就是前人一般都選擇在早上祭拜祖先的原因。...
女子自認平時飲食健康、作息正常，卻還是罹患大腸癌。（示意圖／翻攝自pexels） 中山醫院家醫科醫師陳欣湄日前在《健康2.0》分享一個案例，一名40歲女子平時生活習慣良好，不菸不酒，也很少食用加工食品。不料，卻被發現罹患大腸癌第4期。
在執行存錢計劃的過程中，適當地犒賞自己有助於朝目標持續前進，但如果毫無節制經常找藉口買禮物送自己，或是將購物當成釋放壓力的管道，不但會造成財務破口，而且也無法存到錢。 因此，培養其他的紓壓方式像是運動、閱讀、烹飪、養植栽等，除了能減輕生活壓力，也能避免購物衝動。 存錢既像減重也像一場馬拉松，需要毅力才能完成，只要設定清楚的目標、努力不懈，終能排除重重阻礙，抵達終點線、實現夢想。 （文章出處： 《 Money錢》2021 / 7 月號 ） （圖：shutterstock，僅示意） 撰文者 李亞珊 《Money錢》雜誌財經編輯，用心理財讓生活變簡單♡
筒葉花月有著「吸財樹」的稱號，屬於「肉質植物」。 筒葉花月的葉片小巧且飽滿，翠綠中帶有光澤感；小巧迷人的它擺在辦公室不但有著招桃花的功效，更可以促進人緣，自然會提升別人對你的好感度；除此之外它還有著招財寓意，擺在辦公室絕對能成為你的幸運符! Text：TopBeauty Editorial 辦公室風水2023｜新年4個簡易風水擺設提升事業運 擺放鏡子防職場小人! 辦公室風水2023｜辦公桌風水佈置4大重點! 掌握左高右低提升事業穩定度! 更多相關文章
風水命理專家謝沅瑾老師 表示 ，神明桌擺放的神像應緊貼神明聯，代表背後有靠山的意思，祖先牌位則是要往前一些，應離公媽聯約2指～2指半的距離。 另外，神明桌上的神像、祖先牌位不可放在會被神明彩、公媽聯、神明聯的框切到的位置，否則會讓神明與祖先坐得不安。 神明桌的神像與祖先牌位不能被框切到，否則會讓神明與祖先坐不安穩。 （圖片翻攝自 獨家報導 ） 3.神像、祖先牌位與香爐位置 神明桌上的香爐應分為神明爐與祖先爐，神明爐在前，祖先爐在神明爐後方。 此外，神明爐頂部應在神明1/3處的高度最好，不可在神明坐著或站立時的腿部、腳部位置，也不可高過神明、遮住神明臉部，這都會為家運帶來負面影響。 若神像與香爐位置在不佳位置，建議使用金紙或木盒來墊高神像或香爐就能化解。 神明桌尺寸怎麼看？ 購買前注意這3點
奇门遁甲是一门算术，而算术即是推理运算的、有一定的逻辑，因此我们不要过多去背去记，更关键的还是要理解奇门遁甲八神八门九星的内在规律，然后便可依照其规律推导出来，比记方便的多，所以下面会简单跟大家介绍下八神八门九星以及如何运用它们判断吉凶，相信这样可以帮助大家去理解记忆。 一、奇门遁甲——八门 《八门》歌诀阴阳五行及卦象，纳入九宫性异样，命名八门主吉凶，奇门预测可知详。 三吉门是开休生，三凶门为死惊伤，杜景二门是中午，不吉不凶很平常。 具体运筹此八门，观其宫卦临何方，吉门被克吉不就，凶门被克无灾殃。 吉门相生主大利，凶门得生祸难当。
快看這56條情侶問題! 圖片來源：lukhoo@IG 愛情問答大挑戰｜56條愛情必答題! 趕來問一下男朋友! 1.我做過那些事，令你覺得我特別愛你？ 2.我那些行為最令你不能接受？ 3.你是比較喜歡我，還是比較愛我？ 4.你對我是依賴感多些，還是新鮮感多些？ 5.你對我的愛是習慣還是喜歡 6.和我拍拖你開心嗎? 圖片來源：《愛的迫降》劇照 7.你覺得吵架時說甚麼最傷人? 8.你覺得我那裏做得不夠好？ 9.你會選擇你愛的人，還是愛你的人？ 10.如果你從別人口中聽到關於我的壞話，你會相信嗎？ 11.假如我們爭吵，你會如何解決？ 12.你會介意我的缺點嗎？ 圖片來源：《W—兩個世界》劇照 13.如果你身上有個缺點我不喜歡，你會為我改掉嗎？ 14.你在乎我的看法嗎？
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